• Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
Меню сайта
  • Система валютного контроля
  • Денежные системы, их типы и развитие
  • Приемы и методы финансового анализа
  • Характеристика оборотных активов организации
  • Концептуальные основы финансового менеджмента
  • Изучаем финансы

Характеристика проекта по созданию гостиничного комплекса

ЗАО «Чемпион» в текущем году, учитывая сложившиеся тенденции развития рынка услуг, приняло решение о создании в городе Санкт-Петербурге гостиничного комплекса на 60 мест. Для этого предполагается осуществить реконструкцию имеющегося здания, остаточная стоимость которого на текущий день составляет 6 251 873 рубля.

Приобретение необходимого оборудования и проведение проектных и строительно-монтажных работ планируется осуществить за счет получения долгосрочного кредита в размере 150 миллионов рублей на срок 6 лет.

При этом рассматривались следующие условия кредитования: погашение кредита - равными годовыми платежами в течении 4 лет, начиная со второго года после пуска проекта в эксплуатацию; процентная ставка - 12% годовых; отсрочка выплаты процентов (льготный период) - 1 год; оплата страховки - разовый единовременный платеж в размере 1% от суммы кредита.

На эти деньги планируется осуществить следующие инвестиционные вложения (табл.1):

Таблица 1 Потребность инвестиционного проекта в капитале

№ п.п.

Статьи затрат

Стоимость, в руб. (в т.ч. НДС 18%)

1

Проектные работы

8 134 500

2

Работы по реконструкции существующего здания

62 835 000

3

Установка и подводка сетей

46 875 000

4

Технологическое оборудование для гостиницы, включая предметы интерьера

36 184 500

А также приобрести для гостиничного комплекса следующий инвентарь (табл.2)

Таблица 2 Потребность инвестиционного проекта в инвентаре

№ п.п.

Наименование инвентаря

Потребность в инвентаре (в комплектах на место)

Цена одного комплекта, без НДС, руб.

1

Постельное белье со сроком службы до 1 года

3

1 500

2

Постельное белье со сроком службы до 5 лет

2

8 000

3

Санитарно-гигиенические средства многоразового использования

4

1 000

Для обслуживания гостиницы планируется нанять следующие категории персонала (табл.3)

Таблица 3 Планируемые расходы на оплату труда работников гостиничного комплекса

Категория персонала

Численность

Месячный оклад работника, руб.

1. Основной производственный персонал:

- горничная

2

4 000

- портье

2

4 000

2. Руководители, специалисты и служащие:

- Директор гостиницы

1

15 000

- Главный бухгалтер

1

11 000

- старшая горничная

1

7 000

- прачка

1

4 000

- кладовщик

1

5 000

- медицинская сестра

1

3 000

- уборщица

2

3 000

- водитель

1

4 500

Перейти на страницу: 1 2


Вверх

© 2012 - 2013 - Все права защищены