Расчет показателей эффективности оценки инвестиционной привлекательности проекта по созданию гостиничного комплекса
Потребление санитарно-гигиенических средств одноразового применения составляет 388 800 руб. в год.
Для вычисления амортизационных отчисления рассчитаем стоимость основных средств без НДС. По зданию она составит: 6 251 873 руб. + (8 134 500 руб. + 62 835 000 руб. + 46 875 000 руб.) / 118*100 = 106 120 093 руб., по оборудованию - 36 184 500 руб./118*100=30 664 831 руб.
Амортизационные отчисления по зданию составят 2% в год от его стоимости: 106 120 093 руб.*0.02=2 122 402 руб. Сумма налога на имущество по зданию составит (табл.6):
Таблица 6 Суммы выплат по налогу на имущество для здания
|
Год |
Остаточная стоимость на начало года, руб. |
Сумма годовой амортизации, руб. |
Остаточная стоимость на конец года, руб. |
Сумма налога на имущество (2,2%), руб. |
|
1 |
106 120 093.00 |
2 122 401.86 |
103 997 691.14 |
2 287 949.21 |
|
2 |
103 997 691.14 |
2 122 401.86 |
101 875 289.28 |
2 241 256.36 |
|
3 |
101 875 289.28 |
2 122 401.86 |
99 752 887.42 |
2 194 563.52 |
|
4 |
99 752 887.42 |
2 122 401.86 |
97 630 485.56 |
2 147 870.68 |
|
5 |
97 630 485.56 |
2 122 401.86 |
95 508 083.70 |
2 101 177.84 |
|
6 |
95 508 083.70 |
2 122 401.86 |
93 385 681.84 |
2 054 485.00 |
|
7 |
93 385 681.84 |
2 122 401.86 |
91 263 279.98 |
2 007 792.16 |
|
8 |
91 263 279.98 |
2 122 401.86 |
89 140 878.12 |
1 961 099.32 |
|
9 |
89 140 878.12 |
2 122 401.86 |
87 018 476.26 |
1 914 406.48 |
|
10 |
87 018 476.26 |
2 122 401.86 |
84 896 074.40 |
1 867 713.64 |
Амортизационные отчисления по оборудованию составят 10% в год - 3066483 руб. Сумма налога на имущество по оборудованию составит (табл.7):
Таблица 7 Суммы выплат по налогу на имущество для оборудования
|
Год |
Остаточная стоимость на начало года, руб. |
Сумма годовой амортизации, руб. |
Остаточная стоимость на конец года, руб. |
Сумма налога на имущество (2,2%), руб. |
|
1 |
30 664 831.00 |
3 066 483.10 |
27 598 347.90 |
607 163.65 |
|
2 |
27 598 347.90 |
3 066 483.10 |
24 531 864.80 |
539 701.03 |
|
3 |
24 531 864.80 |
3 066 483.10 |
21 465 381.70 |
472 238.40 |
|
4 |
21 465 381.70 |
3 066 483.10 |
18 398 898.60 |
404 775.77 |
|
5 |
18 398 898.60 |
3 066 483.10 |
15 332 415.50 |
337 313.14 |
|
6 |
15 332 415.50 |
3 066 483.10 |
12 265 932.40 |
269 850.51 |
|
7 |
12 265 932.40 |
3 066 483.10 |
9 199 449.30 |
202 387.88 |
|
8 |
9 199 449.30 |
3 066 483.10 |
6 132 966.20 |
134 925.26 |
|
9 |
6 132 966.20 |
3 066 483.10 |
3 066 483.10 |
67 462.63 |
|
10 |
3 066 483.10 |
3 066 483.10 |
0.00 |
0.00 |